Le bon accès, pour les bons travaux!

Lorsque vous planifiez des travaux sur la façade d’un bâtiment, vous devez penser au type d’accès à utiliser pour atteindre la zone de travail. Cette étape est d’autant plus importante que le mauvais accès peut faire varier les coûts d’un projet du simple au double, si ce n’est pas plus.

Voici quelques critères à considérer pour choisir le bon accès.
– L’étendue des travaux (1 m2, 10 m2, 100 m2, une façade complète);
– La dispersion sur la ou les façades (1 zone, 5 zone, 20 zone, etc.);
– La durée des travaux (3 heures, 3 jours, 3 semaines, 3 mois);
– La charge (poids) relative aux travaux (calfeutrage, briques, mortier, béton);
– L’emplacement des travaux par rapport au sol (1er étage, 3e, 10e, 25e étage);
– Les obstacles au sol (Fleurs, arbres, fils électriques, rue, trottoir, stationnement);
– La portance du sol (gazon, béton, stationnement sous-terrain, pavé-uni).

Une fois circonscrit les différents paramètres relatifs aux travaux, il faut choisir le mode d’accès optimal parmi les types d’accès couramment utilisés:
– Échafaudage traditionnel
– Échafaudage à tour (Type Fraco)
– Échafaudage volant (Swing stage)
– Nacelle
– Grue
– Accès sur cordes (spiderman)

Comment choisir le bon accès
Certains critères à considérer pour choisir le bon accès auront plus d’impact que d’autres. Les plus déterminants sont la charge relative aux travaux et leur dispersion. Avec ce dernier critère, on peut parler de l’agilité de l’accès.

Accès de charge : Échafaudage traditionnel et à tour.
L’échafaudage traditionnel est connu de tous. Son utilisation est peu coûteuse lorsque les travaux se situent aux étages inférieurs d’un bâtiment. Avec ce type d’accès, plus la hauteur des travaux est élevée, plus la durée des travaux doit être longue. Pour des travaux majeurs sur des bâtiments élevés, il devient préférable d’utiliser un échafaudage à tour.

Accès agiles : Échafaudage volant, Nacelle, grue et accès sur cordes (spiderman)
La plateforme volante, la nacelle, la grue et l’accès sur cordes sont des moyens d’accès adaptés à des travaux en hauteur qui exigent plusieurs déplacements sur les façades d’un bâtiment. Chacun de ses modes d’accès à ses avantages et ses inconvénients. Voici quelques critères permettant de choisir le meilleur accès en fonction des travaux à réaliser.

Vitesse de déplacement sur une façade (plus rapide au moins rapide)
– Nacelle, accès sur cordes, grue, échafaudage volant

Adaptation à la géométrie d’une façade (plus flexible au moins flexible)
– Accès sur cordes, Nacelle, grue, échafaudage volant

Portance au sol limitée, Stationnement souterrain (Moins lourd au sol au plus lourd)
– Accès sur cordes, échafaudage volant, nacelle, grue

Espace limité au sol, fleurs, arbres, fil électrique, etc. (plus adaptable au moins adaptable)
– Accès sur cordes, échafaudage volant, grue, nacelle

Coût (moins dispendieux au plus dispendieux)
– Nacelle, accès sur cordes, grue, échafaudage volant

Avec ces critères en tête, vous serez plus compétents pour évaluer la proposition de votre entrepreneur. N’oubliez pas que l’équation ‘’bon entrepreneur + bon travaux + bon accès’’ égalera toujours ‘’Réduction de coût’’.